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房产开发

案例二:合同约定“面积误差时,开发商不退房”

来源:互联网

市民曹先生说,房子买时说是89平方米,后来实测面积是84平方米。当时开发商要求他签了一个补充协议,里面有一条是“面积误差时,不退房。面积误差部分双方按每平方米房价款据实结算房价款。”

在《商品房销售管理办法》中有这样的规定,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。而曹先生签的这个补充协议,实际上是开发商为了免除、减轻自己的责任。这种协议严重地侵犯了消费者的自主选择权、公平交易权。

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